【住友林業】5年点検を実施！点検内容や必要書類についてご紹介します

こんにちは、つとむです。

今日のブログは住友林業で建てた住まいについて。

3月に築5年をむかえた我が家。

事前に住友林業から連絡があり、アフターサービスの「5年点検」を実施することになりました。

点検で見ていただいた箇所や必要書類についてなど。

簡単にではありますがご紹介させていただきます。

住友林業の5年点検

引き渡し後、4回目の「無料定期点検」。

3ヶ月点検から始まり、今回が5年目の点検となります。

家周り

ここからは、点検時に見ていただいた箇所をご紹介したいと思います。

まずは「室外の点検」から。

旦那さんに聞いたところ、確認部分は以下の通り。

屋根などをチェックするときは、棒の先に付けたカメラを使用していたとのこと。

我が家の外構は住友緑化ではないのですが、カーポートなどもチェックしていたそうです。

室内全般

つづいては「室内の点検」へ。

玄関扉や各部屋の引き戸・窓など、建具を全体的にチェックしていました。

玄関

玄関の確認箇所はこちら。

下駄箱の下に置いてある「ゴキブリ駆除剤」に気づいた担当さん。

あわてながら「出ますか！？」と聞かれてしまいましたが💦

予防のために置いているだけなので、実際には1度も出たことはありません(*’▽’)

リビング

リビングの確認箇所はこちら。

建具以外では、ウッドタイルを簡単にチェック。

交換をさぼっていたフィルターは、中を確認したところ案の定真っ黒になっていたそうで💦

汚れがたまってフィルターにカビが発生してしまうと、室内にもカビを含んだ空気が広がってしまうとのこと！

つい後回しにしてしまっていましたが、今後気をつけようと思いました(;´Д｀)

和室

和室の確認箇所はこちら。

和室にある「天井付の換気口」は、壁付のものと違ってフィルター交換を忘れやすく注意が必要とのこと。

畳の状態なども確認していました。

キッチン

キッチンの確認箇所はこちら。

水栓について、将来的にパッキンが劣化すると、水漏れが発生する可能性があるとのこと。

その場合は住友林業に連絡をして、メーカーに修理してもらうことになるそうです。

また「浄水器（ラピュール）のカートリッジ」についても、時期を守って交換するようにとお話がありました。
（最後に交換してから2年近く経過しています…）

トイレ

トイレの確認箇所はこちら。

壁付けのリモコンについては、赤いランプがついたら電池交換が必要だと教えていただきました。

洗面室

洗面室の確認箇所はこちら。

洗面台に関しては、以前漏水していた部分を入念に確認。

▶洗面台の水漏れについて、詳しくはこちら。

「床下点検口」については、収納場所として利用しているお家も多いそうで！

野菜などの密封されていない食べ物は入れないようにとのことでした。
（床下には薬剤を使用しているため、密封されたもの以外は）

浴室

浴室の確認箇所はこちら。

排水口の清掃具合や、浴室乾燥機のお手入れについての確認がありました。

納戸

納戸の確認箇所はこちら。

納戸には「天井点検口」もありますが、そちらは今回チェックせず。

点検しなくてよいのかどうか、その場で確認すればよかったと少し後悔しています(;´Д｀)

寝室（+ウォークインクローゼット）＆書斎

寝室と書斎の確認箇所はこちら。

寝室のエアコン、実は住み始めてから数回しか使っていなくて💦
（平屋なので、夏もリビングのエアコンだけで家中まかなえてしまいます）

使わないと故障しやすくなってしまうため、ときどき使用したほうが良いとのことでした。

必要な書類

点検が終わったあとに必要となるのが「建物保証書」。

担当さんから提出を求められた瞬間、どこへしまったか分からず焦る旦那さんと自分💦

このような状況にならないよう、事前に用意しておくことをおすすめします◎

10年点検はシロアリ施工が必須

最後に少しだけ、次の点検についてのお話がありました。

次回の点検は5年後の「10年点検」。

長期優良住宅の延長保証のため、10年点検時にはシロアリ対策が必須！

長期優良住宅とは

国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のこと。
決められた有料メンテナンスを実施することで、保証期間を延長することができます。

費用について確認したところ、だいたい「13万円」ほどかかるとのこと。
（5年後なので値段が変わる可能性あり）

金額も大きく、今から出費にそなえておきたいと思います。

最後に

住友林業の5年点検について、簡単にではありますがご紹介させていただきました。

点検で見ていただいた結果、とくに大きな問題などはなくひと安心。

長く住むにつれ色々な不具合も出てくると思うので、シロアリの対策費用以外に、突然の出費にもそなえておく必要がありそうです。

それにしても驚くのは月日の流れる早さ。

家を建ててからの5年、本当にあっという間でした。

10年点検の時期もあっという間に訪れそうな予感がします(´ﾟдﾟ｀)

今の時点でまず必要なのは、点検時に指摘をうけた「換気口のフィルター交換」と「浄水器のカートリッジ交換」！

近いうちに必ず実施したいと思います。

それでは。